Montage financier

Investir avec un crédit sur 20 ans : avantages et inconvénients

L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent un investissement conséquent. Pour concrétiser ce rêve, de nombreuses personnes se tournent vers le crédit immobilier. Le crédit sur 20 ans, en particulier, offre une solution attractive pour financer l’achat d’une résidence principale ou…

Optimiser la clause bénéficiaire de son assurance vie immobilière : un guide complet

L’assurance vie immobilière est un outil indispensable pour protéger votre famille et transmettre votre patrimoine en cas de décès. Cependant, la transmission du capital est étroitement liée à la clause bénéficiaire, un élément crucial souvent négligé. Choisir la bonne clause…

RQTH : son impact sur le remboursement de votre prêt immobilier

Vous avez enfin trouvé le bien immobilier idéal et obtenu un prêt pour financer votre achat. Mais avez-vous pensé à l’impact de la RQTH sur vos mensualités ? La Redevance pour la Contribution au Service Public de l’Assainissement des Eaux…

Assurance-vie : unité de compte ou euro ? un choix crucial à décrypter

L’assurance-vie est un placement incontournable pour de nombreux Français, notamment pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Sa sécurité, sa fiscalité avantageuse et sa transmission du patrimoine en font un outil précieux pour épargner et préparer son avenir. Mais face…

Impact des taux d’emprunts sur l’investissement immobilier

L’investissement immobilier est une stratégie populaire pour de nombreux investisseurs, offrant un potentiel de croissance et de revenus passifs. Cependant, la rentabilité d’un investissement immobilier est étroitement liée aux taux d’emprunts, qui influencent directement le coût de l’investissement et la…

Taux actuels des prêts immobiliers : faut-il emprunter maintenant ?

Le marché immobilier français est actuellement marqué par une forte demande, avec des prix en constante augmentation dans de nombreuses régions. Parallèlement, les taux d’intérêt pour les prêts immobiliers sont historiquement bas, ce qui suscite des interrogations chez les futurs…

Comment attirer des investisseurs privés pour son projet immobilier ?

L’immobilier reste un investissement attractif pour de nombreux investisseurs, et les projets immobiliers de qualité sont souvent en quête de financement. Les investisseurs privés, en particulier, représentent une source de capital importante pour les promoteurs immobiliers. Mais comment les attirer…

Financement par equity : son influence sur l’estimation immobilière

Le financement par equity, une alternative aux prêts bancaires classiques, prend de plus en plus d’importance dans le secteur immobilier. Cette nouvelle approche, qui consiste à obtenir des fonds d’investisseurs privés ou institutionnels, a un impact significatif sur la valorisation…

Transformer sa résidence principale en LMNP : stratégie d’amortissement

Transformer sa résidence principale en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) peut être une solution avantageuse pour optimiser son patrimoine et générer des revenus locatifs. Ce statut fiscal permet de bénéficier d’un régime fiscal avantageux et notamment de l’amortissement, un…

Emprunt et crédit immobilier : différences et choix stratégiques

L’achat d’un bien immobilier est un projet important qui nécessite un financement adapté. Emprunt immobilier et crédit immobilier, deux termes souvent utilisés de manière interchangeable, désignent en réalité des concepts distincts avec des implications importantes pour votre projet. Comprendre les…