Montage financier

Désolidarisation d’un compte joint : quelles conséquences pour votre crédit ?

La désolidarisation d’un compte joint est une étape fréquente dans la vie d’un couple ou d’associés, souvent liée à une séparation, un divorce ou un simple désaccord. Si cette démarche administrative semble simple, elle peut avoir des conséquences importantes sur…

SCI : fonctionnement et avantages fiscaux pour votre patrimoine immobilier

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique permettant de détenir et de gérer un bien immobilier en commun. De plus en plus de propriétaires et d’investisseurs optent pour cette solution, attirés par ses avantages en termes de gestion…

Décryptage des taux d’intérêt immobilier : calculez efficacement votre prêt !

Le taux d’intérêt est un élément crucial dans le choix d’un prêt immobilier. Il représente le coût du crédit et influe directement sur le montant total à rembourser. Comprendre les différents types de taux, les facteurs qui les influencent et…

Optimiser vos mensualités de crédit immobilier : outils et astuces

L’acquisition d’un bien immobilier est un projet majeur dans la vie de nombreux individus, souvent synonyme d’un investissement conséquent. Un élément crucial du processus est la recherche et l’obtention d’un crédit immobilier qui correspond à vos capacités de remboursement. Pour…

Évolution des taux de crédits immobiliers : impact sur l’investissement

En 2020, Marie, jeune cadre dynamique, a profité de taux historiquement bas pour acquérir un appartement à Paris. Aujourd’hui, en 2023, son ami Pierre, désireux d’investir dans un bien locatif à Lyon, se retrouve confronté à des taux d’intérêt plus…

Prêt bancaire pour l’immobilier : stratégies gagnantes

L’acquisition d’un bien immobilier représente un investissement important. Obtenir un prêt bancaire adapté à ses besoins et à sa situation financière est donc crucial pour réussir son projet. Le marché immobilier français est dynamique et propose une multitude d’offres de…

Frais de notaire : comprendre leur coût pour mieux négocier

Achat immobilier : le prix affiché n’est pas le prix final ! Les frais de notaire, souvent oubliés dans le budget d’un acquéreur, représentent une part importante du coût total d’un achat immobilier. Comprendre leur composition, les facteurs influençant leur…

Optimiser sa fiscalité : quelles charges de copropriété déductibles prendre en compte en 2023 ?

Être propriétaire d’un bien immobilier dans une copropriété implique la prise en charge de différentes charges. Mais saviez-vous que certaines de ces charges peuvent être déduites de vos impôts ? Comprendre quelles charges de copropriété sont déductibles est crucial pour…

Hypothèque en anglais : termes clés pour les transactions internationales

Le marché immobilier international connaît une croissance exponentielle, avec une augmentation de 15% des transactions transfrontalières ces dernières années. L’attractivité des marchés immobiliers étrangers attire de nombreux investisseurs, mais la complexité des transactions internationales nécessite une compréhension approfondie des termes…

Régime micro-foncier : profiter du plafond pour optimiser sa fiscalité

Le régime micro-foncier, un régime fiscal simplifié et avantageux pour les propriétaires de biens immobiliers générant des revenus locatifs, permet de déclarer ses revenus fonciers facilement et de payer ses impôts selon un taux forfaitaire de 30 %. Cependant, ce…